Ihre neue Filiale: Attraktive Verkaufsfläche neben einem zentralen Einkaufsmarkt in Warstein

Beschreibung

Sie möchten expandieren und Ihr Filialnetz erweitern?

Fischer & Schäfer Immobilien aus Dortmund bietet Ihnen genau die richtige Möglichkeit:

Ab sofort steht eine interessante Laden- bzw. Verkaufsfläche im Zentrum, an der Hauptstraße von Warstein, in direkter Anbindung zum einem Netto-Einkaufsmarkt, im Erdgeschoss, zur Verfügung.

Die Gewerbefläche wurde bisher als Bäckerei genutzt.

Der direkte Zugang zum Verkaufsshop ist über den Vorkassenbereich des Netto-Marktes möglich.

Genügend Stellplätze bietet der unmittelbare, ausreichend große Parkplatz vor der Immobilie.

Kaltmiete: 795,00 Euro netto zzgl. Mwst. und Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 100,00 Euro zzgl. Mwst.
Kaution: 3 Nettomonatskaltmieten, insgesamt 2385,00 Euro

Lage

Warstein, bekannt durch die Warsteiner Brauerei mit rund 800 Mitarbeitern sowie die jährliche stattfindende Warsteiner Internationale Montgolfiade des Ballonsports, liegt im Süden des Kreises Soest am Nordrand des Sauerlandes zum sich nördlich daran anschließenden Haarstrang.

Aktuell leben dort gut 26.000 Einwohner.

In Warstein gibt es zwei Krankenhäuser: das Krankenhaus Maria Hilf Warstein als Krankenhaus der Grundversorgung und die psychiatrische LWL-Klinik Warstein.

Alle erforderlichen Schulen finden Sie ebenso vor.

Durch das Stadtgebiet verlaufen die Bundesstraßen B 516 und B 55. Letztere verbindet Warstein auch gleichzeitig mit der Bundesautobahn A 44, die über die Anschlussstelle Erwitte / Anröchte zügig zu erreichen ist.

Regelmäßig getaktete Buslinien verkehren nach Lippstadt, Soest und Meschede.

Der internationale Verkehrsflughafen von Paderborn-Lippstadt ist ca. 30 km entfernt.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird erstellt.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Haftungsausschluß:

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde!