Penthouse in modernem Design am Dortmunder Ostwall zu vermieten

Beschreibung

Ab sofort verfügbar:

Das Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines Bürohauses in der Dortmunder-Innenstadt.

Urbanes Stadtwohnen auf knapp 160 qm-Wohnfläche.
Zur Wohnung gehören zwei Balkone (Ostbalkon ca. 26 qm und Westbalkon ca. 10 qm).

Ein Fahrstuhl führt über eine Penthouseschaltung bis auf die Wohnebene.

Diese ist somit nur für die Bewohner der Penthouseetage zugänglich!

Alternativer Zugang auch über das Treppenhaus mit separater Etagenschließung möglich.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Für die ersten 12 Monate beträgt die Kaltmiete 1.250,- €.
Diese erhöht sich jährlich um 2 % innerhalb von den ersten 5 Jahren.
Nach einer Mietzeit von 5 Jahren vereinbaren die Mietparteien, über den Mietpreis neu zu verhandeln.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Fußgängerzone des Ostenhellwegs.

Auch das Kaiserstraßenviertel ist nicht weit entfernt (ca. 2 Min. zu Fuß).

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Aufgrund der Stadtlage ist die Nahverkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung Beschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Gäste-WC und ein Design Bad (Duravit/Philippe Starck) in Naturstein, mit Badewanne und bodenbegehbarer, sehr geräumigen Dusche.

Eine moderne Einbauküche, sowie diverse Einbaumöbel (Farbe weiß) gehören zur Wohnung.

Das Penthouse ist komplett mit einem Eichen-Hochkantlamellen-Parkett ausgestattet.

Alle Wände sind glatt gespachtelt und werden weiß gestrichen übergeben.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

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Haftungsausschluss:

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde!