Sehr schöne, geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage von Dortmund zu vermieten

Beschreibung

Ab 01. August 2020 verfügbar:

Sehr schöne, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage von Dortmund-Mitte.

Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-Familienhauses, zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Ladenlokal ansässig.

Die Einheit (81,0 m² Wohnfläche) verfügt über einen sehr guten Grundriss mit zwei Zimmern, Küche, Diele, großem Bad und einem Balkon.

Anders als auf dem Grundriss zu sehen, wurden das Wohnzimmer sowie das Arbeitszimmer zusammengelegt, das Gäste-WC entfernt und dieser Bereich zu einem großen Bad hinzugefügt.

Kaltmiete: 715,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten 180,00 € (Heizkosten inklusive)
Warmmiete: 895,00 € zzgl. Strom
Kaution: 1.430,00 €

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Dortmund-Mitte in unmittelbarer Umgebung zur Fußgängerzone am Westenhellweg.

Die über Stadtgrenzen hinaus bekannte Thier-Galerie ist ebenfalls in direkter Umgebung auf der anderen Straßenseite des "Walls" zu finden.

Es besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die U-Bahn Station Westentor liegt zwei Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. erreichen Sie fußläufig.

Ausstattung Beschreibung

- modernes Bad mit Dusche und großzügiger Eckbadewanne
- Balkon
- Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
- Eine gemeinsame Waschküche ist im Keller ebenfalls vorhanden.

Die Einbauküche kann optional von den aktuellen Mietern gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird erstellt.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Haftungsausschluss:

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde!