Helle, freundliche Etagenwohnung mit Aufzug & großer Dachterrasse im Dortmunder Kreuzviertel

Beschreibung

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Dortmunder Kreuzviertel.

Die Wohneinheit ist bequem mit dem Aufzug / Fahrstuhl zu erreichen.

Highlight ist die 36m²-große Dachterrasse, welche von zwei Zugängen aus zu begehen ist.

Hier können Sie vom Alltag wunderbar abschalten und den Blick ins Grüne genießen.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Kaltmiete: 936,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten 300,00 €
Warmmiete: 1.236,00 €
Kaution: 1.872,00 €

Lage

Die Immobilie befindet sich im Kreuzviertel in Dortmund.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dortmunder Innenstadt sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Das Kreuzviertel zeichnet sich durch die charmanten Altbauten aus und spricht somit für eine hohe Wohnqualität.

Vor dem Objekt befindet sich die U-Bahnstation Saarlandstraße, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zügig fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich das Klinikum Dortmund in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung Beschreibung

Teil der Wohnung ist eine Einbauküche, welche über einen hochwertigen Kühlschrank verfügt.

Neben dem Hauptbad gibt es in der Wohnung ein Gäste-WC.

Außerdem verfügt die Wohunung über einen Kellerraum.

Sonstige Angaben

Ein entsprechender Gehaltsnachweis ist erwünscht.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt kann während der Besichtigung vorgezeigt werden.

Wir bitten Sie, Anfragen sowie Besichtigungsterminabsprachen ausschließlich telefonisch bzw. per E-Mail an die Eigentümer zu richten:

Büro Stendel
Telefon: 0231 - 476 41 50
E-Mail: info@stendel-stb.de

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Hinweis:
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Verkäufers erstellt wurde!