Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Schwerte zu verkaufen

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Schwerte.

Die Wohnung mit 1,5 Zimmern befindet sich in einem separaten Anbau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde 1968 errichtet.

259,00 Euro pro Monat / 3.108,00 Euro pro Jahr werden durch die aktuelle Kaltmiete erzielt.

Das Hausgeld (aus 2020) beträgt 215,00 Euro pro Monat / 2.580,00 Euro pro Jahr.

Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt 39,30 m² und teilt sich wie folgt auf:

1. Kochen: 14,73 m²
2. Wohnraum: 19,23 m²
3. Schlafen: 2,00 m²
4. Bad: 3,34 m²

Der Zuschnitt der Wohnung ist zweckmäßig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Schwerte.

Schwerte ist eine mittlere Stadt im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen.

Die Stadt liegt zwischen Dortmund und Iserlohn / Menden an der Grenze zum Sauerland, bei gleichzeitig zentraler Lage sowie guter Verkehrsanbindung, auch an die Autobahnen A 1 Richtung Köln und Bremen sowie A 45 Richtung Dortmund und Frankfurt.

Dort leben knapp 50.000 Einwohner.

Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Ausstattung Beschreibung

Die Wohneinheit verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- eigener Eingang
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- alle Fenster mit Rolläden
- keramische Bodenfliesen im Bad
- Abstellraum im Kellergeschoss des Mehrfamilienhauses
- Abstellbox für Fahrrad

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos.

Für persönliche Eindrücke empfehlen wir eine Besichtigung.

Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte

6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne

9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de