Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse sowie Gartenanteil in Dortmund-Wellinghofen zu vermieten

Beschreibung

Ab sofort verfügbar:

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse sowie Gartenanteil in einem Zweifamilienhaus in guter Lage von Dortmund-Wellinghofen.

Die Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 92 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Schlafzimmer 16,8 m²
Kinderzimmer: 15,0 m²
Wohnzimmer: 25,5 m²
Küche: 8,5 m²
Badezimmer: 5,7 m²
Gäste-WC: 1,4 m²
Diele: 12,2 m²
Abstellkammer: 6,9 m²

Kaltmiete: 835,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: 260,00 € inkl. Heizkosten, zzgl. Strom
Warmmiete: 1.095,00 € zzgl. Strom
Kaution: 2.100,00 €

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Dortmund-Wellinghofen.

Wellinghofen ist ein südlicher Stadtteil von Dortmund im Stadtbezirk Hörde. Dieser Stadtteil liegt deutlich höher als die Dortmunder Innenstadt, so dass sich von vielen Punkten ein weiter Blick über Westfalenpark und Stadt eröffnet.

Aktuell leben dort gut 7.000 Einwohner.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diverse Einzelhändler zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen in ebenfalls zur Verfügung.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B54 erreichen Sie die Dortmunder Innenstadt sowie das Autobahnnetz in alle Richtungen in wenigen Minuten.

Ausstattung Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- eigener Eingang
- Terrasse / Garten
- modernes Duschbad
- Gäste-WC
- hochwertiger Oberboden in Holzoptik

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos.

Für persönliche Eindrücke empfehlen wir eine Besichtigung.

Wir hoffen, wir haben Ihr Interesse geweckt - gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien Ihre Anfrage und steht für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

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In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de