Geräumige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia in guter Lage von Dortmund zu vermieten

Beschreibung

Ab sofort verfügbar:

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Menglinghausen zu vermieten.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 108,00 m² und teilt sich wie folgt auf:

1. Wohnzimmer: 18,63 m²
2. Schlafzimmer I: 12,70 m²
4. Kinderzimmer I : 14,59 m²
5. Kinderzimmer II: 17,56 m²
6. Galerie: 22,41 m²
7. Küche: 6,95 m²
8. Badezimmer: 4,71 m²
9. Gäste-WC: 1,51 m²
10. Flur: 8,01 m²

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, welche zum Verweilen einlädt.

Kaltmiete: 650,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten 290,00 € inkl. Heizkosten
Warmmiete: 940,00 €
Kaution: 1.300,00 €

Optional kann eine Garage für monatlich 45,00 € gemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Dortmund-Menglinghausen und gehört zum Stadtbezirk Hombruch.

Viele Waldgebiete und ein gepflegtes Wohnumfeld prägen den Stadtbezirk.

Der nahegelegene Ortskern von Hombruch, welcher in kürzester Zeit zu erreichen ist, lädt aufgrund der vielen Einkaufsmöglichkeiten zum Flanieren ein.

Der Stadtteil Menglinghausen ist ca. sechs Kilometer von der Dortmunder-Innenstadt entfernt und ist verkehrstechnisch gut angebunden.

Ob mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Nahverkehr sind viele wichtige Punkte in Dortmund (Stadtmitte, Hauptbahnhof, Westfalenhallen, Westfalenpark, Westfalenstadion / Signal Iduna Park etc.) aufgrund der guten Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine durschnittliche Ausstattung und wird unrenoviert übergeben.

Für gegebenenfalls von Mieterseite gewünschte Renovierungmaßnahmen verzichtet der Eigentümer in den ersten beiden Monaten des Mietverhältnisses auf eine Mietzahlung.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos.

Für persönliche Eindrücke empfehlen wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund im Ruhrgebiet & Balve im Sauerland, Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung selbstverständlich zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

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In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de