Geräumige Bürofläche (ca. 144 m²) in zentraler Lage von Dortmund zu vermieten

Beschreibung

Ab sofort verfügbar:

Moderne Bürofläche im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus, direkt an der sehr frequentierten "Hohe Straße" in Dortmund.

Es stehen Ihnen ca. 144 m² zur Verfügung und diese verteilen sich auf eine Hauptfläche von ca. 118 m² (u.a. Empfang, 4 Büros, Kunden-WC & Küchenzeile) sowie Nebenflächen von ca. 26 m² (u.a. Lager sowie Mitarbeiter-WC).

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Kaltmiete: 1.190,00 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 350,00 € zzgl. MwSt.
Warmmiete: 1.540,00 € zzgl. MwSt.
Kaution: 2.380,00 €

Die modernen Mietflächen bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an einem attraktiven Standort.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Dortmund-Mitte in unmittelbarer Umgebung zur Fußgängerzone am Westenhellweg.

Die über Stadtgrenzen hinaus bekannte Thier-Galerie ist ebenfalls in direkter Umgebung auf der anderen Straßenseite des "Walls" zu finden.

Es besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die U-Bahn Station Westentor liegt zwei Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. erreichen Sie fußläufig.

Ausstattung Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine wertige Ausstattung.

Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern.

Um sich von den Vorzügen des Objekts zu überzeugen, können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Das Team von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland, freut sich auf Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte

6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne

9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de