Grundstück / Bauland in Spitzenlage von Dortmund-Kirchhörde. Provisionsfrei!

Verkauft
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
44229
Ort
Dortmund
externe Objnr
JO430
Wohnfläche
2.538 m²
Grundstücksgröße
2.538 m²
Kaufpreis
368.000 €
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
Provisionsfrei!

Beschreibung

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein leerstehendes Dreifamilienhaus (ca. 240qm Wohnfläche), welches einer umfassenden Sanierung bedarf. Alternativ bietet sich ein Abriss an, um die Fläche für eigene Vorhaben und Gestaltungswünsche zu nutzen.

Lage

Das Baugrundstück liegt im beliebten Dortmunder Stadtteil Kirchhörde, welcher zum Süden Dortmunds gehört. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken etc. sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Kindergärten und Grundschulen. Erholungsmöglichkeiten wie die Bittermark, der Rombergpark und der Zoo liegen direkt vor der Tür. Die Innenstadt von Dortmund ist in zehn Minuten zu erreichen.

Karte

Sonstige Angaben

Ruhige, sehr gefragte Lage in Dortmund Kirchhörde.
Nach Auskunft des Bauamtes der Stadt Dortmund, besteht die Möglichkeit das Grundstück mit ca. 150 qm Grundfläche mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss zu bebauen (ca. 325qm Wohnfläche). Es gilt baurechtlich §34 (Anpassung an die Umgebungsbebauung).
Das Objekt wird als Abrissobjekt bzw. Bauland angeboten, ein Energieausweis liegt daher nicht vor.

Besichtigungstermine: kurzfristig nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich.

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Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Joachim Schäfer, Dipl.-Ing.

Fischer & Schäfer Immobilien

Viktoriastraße 9
44135 Dortmund

0231-51 61 81

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