Ideale Single-Komfortwohnung in östlicher Dortmunder Innenstadt

Vermietet
Hausansicht
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Grundriss
Eingangsbereich
Rückansicht
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
44143
Ort
Dortmund
externe Objnr
CR595
Wohnfläche
46 m²
Nutzfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
395 €
Baujahr
1954
Endenergiebedarf
234,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
03.06.2024
Energieeffizienzklasse
F
Kaution
790 €

Beschreibung

Ab sofort verfügbar:

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit gepflegter Einbauküche in der östlichen Innenstadt von Dortmund.

Das Baujahr des Hauses ist 1954.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 46 m².

Miete: 395,00 €
Nebenkosten: 125,00 € zzgl. Heizkosten & Haushaltsstrom
Warmmiete: 520,00 € zzgl. Heizkosten & Haushaltsstrom
Kaution: 790,00 €.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in der östlichen Stadtmitte von Dortmund.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Ebenfalls ist eine sehr gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur (Bus, Bahn, Autobahn etc.) gewährleistet.

Straßenbahnanbindung ca. 150 m entfernt (3 Stationen bis Innenstadt).

Ausstattung Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung.

Bei der Ausstattung sind die folgenden Details hervorzuheben:

- modernes Designer-Bad, u.a. mit begehbarer Dusche, Echtglasduschabtrennung, Design-WC-Elementen
- gepflegte Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizung
- Kabelfernsehen
- eigener Kellerraum

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos.

Für persönliche Eindrücke empfehlen wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de

Ansprechpartner

Herr Frederik Schäfer

Fischer & Schäfer Immobilien

Viktoriastraße 9
44135 Dortmund

Telefon1

0231 516181

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