Schöne, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage von Dortmund-Hörde zu vermieten

Beschreibung

Ab 01.02.2023 verfügbar:

Schöne, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage von Dortmund-Hörde.

Das Mietshaus wurde 1992 neu gebaut und ist in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Insgesamt umfasst das Haus 9 Mietwohnungen.

Das Haus verfügt über einen Waschkeller, wo die Mieter selbst ihre Waschmaschine aufstellen können.

Des Weiteren ist dort ein neuer Trockner vorhanden, welcher allen Mietern zur Verfügung steht.

In den Nebenkosten sind u.a. Kabelfernsehen, Flurreinigung und Hausmeisterkosten enthalten.

Lage

Die Wohnung liegt recht ruhig gelegen in der Nähe von "Phönix-West".

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig problemlos zu erreichen.

Zur Bushaltestelle der Linie 445 Richtung "Technologiepark" bzw. Richtung "Kai am Phönixsee" sind es 1,5 Minuten Fußweg.

Zur Bushaltestelle der Linien 440, 441 und 442 sind es ca. 4 - 5 Minuten zu Fuß.

Die "Hörder City" bzw. der "Hörder Bahnhof" sind in ca. 10 - 12 Minuten und der Phönixsee in ca. 15 - 20 Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand.

Im September 2014 wurde im Haus eine neue Gas-Brennwertzentralheizung eingebaut.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, einen Flur, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche inkl. E-Herd und Dunstabzugshaube sowie Spülmaschine vermietet.

Ein überdachter Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, lädt zum Verweilen ein.

Im Tageslichtbad mit Badewanne ist ein Waschtischunterschrank vorhanden, der ebenfalls zur Austattung gehört.

Ebenso gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Weiterhin ist ein Waschmaschinenstellplatz zur alleinigen Nutzung im Waschkeller des Hauses vorhanden.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Zudem möchten wir Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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