Modernes Penthouse-Büro mit guter Aufteilung in zentraler Lage von Dortmund-Hombruch zu vermieten

Beschreibung

Ab sofort verfügbar:

Sehr schönes Penthouse über den Dächern von Dortmund-Hombruch, als Praxisfläche oder geräumige Bürofläche nutzbar.

Die Einheit befindet sich in einem 1980 erbauten Gebäude und verfügt über eine Fläche von insgesamt 117,00 m².

Kaltmiete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Warmmiete: 1.350,00 €
Kaution: 2.000,00 €

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dortmund-Hombruch, direkt an der Harkortstraße, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind.

Hombruch ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Dortmund. Dort leben ca. 12.000 Einwohner, in Dortmund insgesamt rund 600.000 Personen.

Die Dortmunder Innenstadt ist in ca. zehn Minuten mit dem Pkw oder über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz erreichbar.

Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz.

Ruhe und Erholung bieten Ihnen die nahe gelegenen Grünzüge am Kirchhörder Bach und in der Bolmke. Darüber hinaus sind das Freibad Froschloch, der Westfalen- und Rombergpark, der Zoo und das Waldgebiet des Dortmunder Stadtforstes nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung Beschreibung

Die Einheit befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über die folgenden besonderen Merkmale:

- großzügiger Grundriss als offene Bürofläche
- Teilung Wohn-, Ess- vom Schlafraum durch bereits eingezogene Wand (siehe Grundriss)
- komfortables Bad mit WC, Badewanne sowie separater Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Fahrstuhl bis ins 4. OG erreichen, danach kleine Etagentreppe in den Penthouse-Bereich
- zwei Balkone
- große Dachterrasse
- Gegensprecheinrichtung

Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte den Fotos.

Um sich von den Vorzügen zu überzeugen, können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie, bei Erstbesichtigungsterminen mit maximal zwei Personen und auch zu Ihrem eigenen Schutz ohne Kinder zu erscheinen. Bitte denken Sie zudem auch an Ihre persönlichen Hygienemaßnahmen (Schutzmasken etc.).

Zudem möchten wir Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

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In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de