Top Gelegenheit: Gewerbefläche in bester Lage von Dortmund zu vermieten

Beschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Bei diesem ansprechenden Objekt handelt es sich um eine sehr repräsentative Büroimmobilie in begehrter, erster Lage am Westfalendamm in Dortmund.

Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen.

Zur Verfügung steht eine Mietfläche von zwei größzügigen Büroräumen mit ca. 80 m².

Ein weiterer Raum verfügt über Anschlüsse zur Installation einer Küche.

Der Mietbeginn kann nach Absprache mit den Vermietern erfolgen.

Kaltmiete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 410,00 €
Warmmiete: 1.410,00 €
Kaution: 3.000,00

Optional besteht die Möglichkeit, bis zu 4 Stellplätze für monatlich 40,00 € / Stellplatz anzumieten.

Die gewünschte Mindestmietzeit beträgt fünf Jahre.

Lage

Das Objekt befindet sich in günstiger Verkehrslage, direkt an der Bundesstraße B1 / Westfalendamm, in der südöstlichen Stadtmitte (nordwestliche Gartenstadt) von Dortmund im Ruhrgebiet.

Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Weitere Bürogebäude mit diversen Unternehmen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Ebenfalls ist eine sehr gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur (Bus, Bahn, Autobahn etc.) gewährleistet.

Eine U-Bahnstation (Lübkestraße) befindet sich in der näheren Umgebung (200m), von dort sind es wenige Stationen zur Innenstadt.

Dortmund ist eine Großstadt mit ca. 590.000 Einwohnern im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und dadurch Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund elf Millionen Einwohnern.

Hauptbahnhof, Flughafen, Kanalhafen und der direkte Anschluss an diverse Autobahnen sind wichtige infrastrukturelle Gegebenheiten.

Ausstattung Beschreibung

- 2 großzügige, helle Büroräume
- Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
- Fliesenboden
- Einbauschränke in einem der Räume
- 2 WC´s

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir möchten Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

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9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

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16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

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19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de