Interessantes Hotel in Schönebeck / Elbe bei Magdeburg zu verkaufen

Beschreibung

Bei diesem Investmentobjekt handelt es sich um ein interessantes Hotel (Motel Sleep & GO) in Schönebeck (Elbe) bei Magdeburg.

Die Eckdaten zu dem Hotel lauten:
Motel Sleep & GO
Am Stremsgraben 10, Schönebeck (Elbe)
Grundstück: ca. 2.278 m²
Baujahr: 1996
Nutzfläche: ca. 1.158 m² (vermietbare Fläche)
Jahresnettomiete IST: ca. 24.000,- Euro per anno (10% vom Umsatz)
Das Hotel verfügt über insgesamt 43 Zimmer mit 86 Betten.
Stellplätze sind in ausreichender Anzahl direkt vor dem Hotel vorhanden.
In dem Objekt ist eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung verbaut.

Neben dem zunehmenden Tourismus wird die Stadt belebt durch Kurgäste und Besucher des ansässigen Tagungszentrums Dr. Tollwerk. In der Stadt befindet sich außerdem eine Rehaklinik mit ca. 250 Betten.

Das oben genannte interessante Hotel (Motel Sleep & GO) kann auch im Rahmen eines Objektpakets erworben werden (Angebotspreis 1.995.000,00 €). Das Objektpaket umfasst neben dem Hotel zwei Wohn- und Geschäftshäuser sowie 22 Teileigentumseinheiten in Schönebeck (Elbe).

Lage

Die Stadt Schönebeck an der Elbe liegt östlich der Magdeburger Börde, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Besonderes Freizeitpotential bietet die fußläufige Anbindung an die Elbpromenade.

Schönebeck liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig.

Durch die Stadt verläuft die B 246a Hakenstedt–Schönebeck–Burg (bei Magdeburg).

Die Autobahnanschlussstelle Schönebeck der A 14 Magdeburg–Halle (Saale)–Leipzig–Dresden liegt nahe der Stadt an der B 246a.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird erstellt.

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (inkl. Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Verkäufers erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

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In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de