Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK und Südbalkon in ruhiger Wohnlage von Neuenrade zu vermieten!

Beschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Diese im Jahr 2022 kernsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines autarken Gebäudeteils eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, beliebter Wohnlage von Neuenrade.

Die teilmöblierte Wohnung verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 75,00 m².

Durch die wohnungseigene Haustür gelangen Sie über einen Flurbereich direkt in das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Sowohl der Schlafbereich als auch das großzügige Wohnzimmer verfügen über einen Zugang zu dem Südbalkon, der Ihnen ab der Mittagsstunde viele Sonnenstunden sowie einen beeindruckenden Fernblick über die Stadt Neuenrade ermöglicht.

Das Wohnzimmer ist mit einem Pelletofen ausgestattet und bietet neben dem Flur einen Zugang zu dem Küchenbereich, der über eine neuwertige Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine verfügt. Dem Küchenbereich grenzt ein praktischer Abstellraum an.

Das Duschbad verfügt ebenfalls über einen Ausstattungsstandard aus 2022 und ist somit sehr modern eingerichtet.

Die Wohneinheit ist ab sofort verfügbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gefragten, ruhigen Ortsrandlage von Neuenrade im Sauerland.

Neuenrade ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis mit ca. 12.000 Einwohnern.

Bekannt ist die Stadt unter anderem durch einige bekannte Industrieunternehmen und auch beispielsweise durch das jährliche stattfindende Volksfest "Gertrüdchen", mit einem Pferde-, Kram- und Jahrmarkt.

In nur wenigen Gehminuten finden Sie Erholung in dem angrenzenden Waldgebiet. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, erreichen Sie die Innenstadt von Neuenrade mit guten Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken.

Die Autobahn A45 Richtung Siegen / Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Die Autobahn A46 Richtung Ruhrgebiet ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

Darüber hinaus ist Neuenrade auch mit einem eigenen Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden.

Die Umgebung bietet vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den Sorpesee oder auch diverse Wander- und Radwege.

Ausstattung Beschreibung

Neben den vorgenannten Ausstattungsmerkmalen verfügt die Wohnung über die folgenden weiteren Ausstattungen:

- Vinylboden
- vollumfängliche LED-Beleuchtung
- elektrische Schaltflächen
- Medizinerschrank
- Esstisch aus Pinie massiv 2x1m sowie 6 Lederpolsterstühle
- Sichtschutz im Bereich Bad, Küche und Abstellraum
- Heizungsart: Pelletofen und Infrarotwandpaneele
- TV-Gerät

Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte den Fotos.

Um sich von den Vorzügen zu überzeugen, können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Sonstige Angaben

Anfragen sowie Besichtigungsterminabsprachen bitte ausschließlich per Mail an Frau Brockhagen richten.

Kontakt:
Frau Jessica Brockhagen
E-Mail: Jessica.brockhagen@fischer-schaefer.com

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte

6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne

9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de