Modernisiertes Ladenlokal / Verkaufsfläche / Büro, interessante Lage von Plettenberg, zu vermieten

Beschreibung

Provisionsfrei: Diese interessante, in 2021 modernisierte Gewerbefläche, in sehr guter Lage von Plettenberg steht Ihnen zur Miete ab April 2024 zur Verfügung.

Das Objekt bietet sich bestens als kleine Einzelhandelsfläche, Verkaufsraum, Ladenlokal, Ausstellungsraum, Büro etc. an.

Aufgrund der zentralen Lage zwischen dem Plettenberger Zentrum sowie dem Krankenhaus ist die Immobilie zum Beispiel auch sehr gut für eine Bäckerei / Bäckerei Verkaufsshop inkl. einem kleinem Cafe geeignet.

Ebenso könnte das Objekt beispielsweise auch für eine Praxis oder beispielsweise einen kleinen Handwerksbetrieb aufgrund der vielfältigen Flächen (Ausstellung, Werkstatt, Lager, Garagen etc.) sehr interessant sein.

Zur Zeit wird die Immobilie von einem Pflegedienst genutzt.

Das Zentrum und das Krankenhaus sind jeweils nur ca. 400 m entfernt.

Ihnen stehen ca. 75 m² Gewerbefläche zur Verfügung.

Kaltmiete: 645,00 Euro netto zzgl. Mwst. und Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 150,00 Euro zzgl. Mwst.
Kaution: 2-fache Monatskaltmiete
Miete für Stellplätze (insgesamt sind drei Stellplätze vorhanden): 35,00 Euro zzgl. Mwst. pro Stellplatz

Lage

Dieses Haus ist in einer sehr interessanten Lage von Plettenberg, zwischen dem Zentrum und dem Krankenhaus, gelegen.

Das Objekt befindet sich an der Kreuzung Brachtstraße / Steinbrinkstraße in werbewirksamer Verkehrslage.

Plettenberg ist eine mittlere Stadt im Märkischen Kreis / Westen des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen.

Aktuell leben dort ca. 25.000 Einwohner.

Plettenbergs Wirtschaft ist bekannt durch viele Unternehmen aus der Eisenverarbeitung.

Viele Betriebe sind eng mit der Automobilindustrie und dem Maschinen- und Fahrzeugbau verzahnt, darunter das 1846 gegründete Unternehmen Seissenschmidt, die Schmiedetechnik Plettenberg GmbH & Co. KG sowie die Rasche Umformtechnik GmbH & Co. KG als Zulieferer der Automobilindustrie und das Ohler Eisenwerk, das unter dem Plettenberger Ehrenbürger Walter Pfeiffer mit 1.200 Mitarbeitern Plettenbergs größtes Unternehmen war.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von verschiedenen gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in der direkten Umgebung und sind schnell fußläufig zu erreichen.

Die Autobahn A45 Richtung Dortmund (ca. 50 Minuten entfernt) und Siegen / Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Darüber hinaus ist Plettenberg auch mit einem eigenen Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden.

Ausstattung Beschreibung

Die Immobilie verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- bodentiefe Fenster / Schaufensteranlagen
- Gasheizung aus 2016
- öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück sind vorhanden
- optional stehen drei eigene Stellplätze zur weiteren Anmietung (35,00 Euro zzgl. Mwst. pro Stellplatz) zur Verfügung

Um sich von den Vorzügen zu überzeugen, können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Das Team von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland, freut sich auf Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte

6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne

9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de