Helle, frisch renovierte DG-Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Menden zu vermieten

Beschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Straße "Westwall" im Mendener Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zum Mendener Rathaus sowie zur Fußgängerzone.

Diverse Einkaufs- und Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 94,40 m² verteilt sich wie folgt:

1.Flur: ca. 16,74 qm
2. Wohnzimmer: ca. 21,53 qm
3. Schlafzimmer: ca. 12,21 qm
4. Kinder-/Gäste-Arbeitszimmer 1: ca. 7,81 qm
5. Kinder-/Gäste-Arbeitszimmer 2: ca. 10,08 qm
7. Kinder-/Gäste-Arbeitszimmer 3: ca. 7,61 qm
8. Küche: ca. 10,58 qm
9. Badezimmer: ca. 6,39 qm
10. Gäste-WC: ca. 1,44 qm

Kaltmiete: 595,00 Euro zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 170,00 Euro exkl. Strom + Gas
Warmmiete: 765,00 Euro
Kaution: 1.190,00 Euro

Die Wohneinheit steht Ihnen ab dem 01.07.2024 zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter, zentraler Innenstadtlage von Menden-Mitte, im Sauerland / Märkischen Kreis.

Das Sauerland in Südwestfalen ist bekannt durch viele Natur- und Freizeitmöglichkeiten mit Stauseen, Wäldern etc.

Im Stadtgebiet Menden leben insgesamt aktuell gut 50.000 Einwohner.

Die Mendener Fußgängerzone mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. ist fußläufig in wenigen Sekunden zu erreichen.

Schulen, Kindergärten sowie das Mendener Krankenhaus befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.

Die Autobahnanschlussstelle zu den Autobahnen A1 und A44 in Unna ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Nach Dortmund benötigen Sie mit Auto und Zug ca. 30 Minuten.

Der Mendener Bahnhof ist zu Fuß ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung Beschreibung

Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Handtuchheizung im Bad
- Gegensprechanlage
- zeitgemäßer Vinyl-Fußboden
- modernisierte Wand- und Deckenoberflächen

In kurzer Distanz stehen Ihnen und Ihren Gästen öffentliche Parkflächen zur Verfügung.

Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte den Fotos.

Um sich von den Vorzügen zu überzeugen, können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

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In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fischer-schaefer.com