Helle, moderne 2-Zimmer Wohnung im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuenrade zu vermieten
Neu![Wohnzimmer](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/FischerSchaeferGbR/2755/_39633.jpg@1400x)
![Essbereich](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/FischerSchaeferGbR/2755/_39635.jpg@1400x)
![Küche](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/FischerSchaeferGbR/2755/_39637.jpg@1400x)
![Bad](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/FischerSchaeferGbR/2755/_39639.jpg@1400x)
![Schlafzimmer](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/FischerSchaeferGbR/2755/_39641.jpg@1400x)
![Ausblick](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/FischerSchaeferGbR/2755/_39643.jpg@1400x)
![Außenansicht](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/FischerSchaeferGbR/2755/_39645.jpg@1400x)
![www.fs-immobilien24.de](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/FischerSchaeferGbR/2755/_39647.jpg@1400x)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
58809
Ort
Neuenrade
externe Objnr
YG826
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
440 €
Baujahr
1980
Endenergieverbrauch
87 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.03.2029
Energieeffizienzklasse
C
Kaution
880 €
Beschreibung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Neuenrade. Die Wohnung sticht nicht zuletzt durch den weitläufigen Ausblick über Neuenrade aus jedem Fenster heraus.
Errichtet wurde das Gebäude 1980 in Massivbauweise.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 65,48 m² verteilt sich wie folgt:
1. Schlafzimmer: ca. 13,22 m²
2. Badezimmer: ca. 6,31 m²
3. Wohnzimmer: ca. 28,91 m²
4. Küche: ca. 5,38 m²
5. Essbereich: ca. 7,05 m²
6. Flur: ca. 4,61 m²
Kaltmiete: 440,00 Euro zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 170,00 Euro (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 610,00 Euro
Kaution: 880,00 Euro
Die Wohneinheit ist ab dem 01.11.2024 verfügbar.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage von Neuenrade im Sauerland.Neuenrade ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis mit ca. 12.000 Einwohnern.
Bekannt ist die Stadt unter anderem durch einige bekannte Industrieunternehmen und auch beispielsweise durch das jährliche stattfindende Volksfest "Gertrüdchen", mit einem Pferde-, Kram- und Jahrmarkt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in der direkten Umgebung und sind schnell fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn A45 Richtung Siegen / Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Die Autobahn A46 Richtung Ruhrgebiet ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Darüber hinaus ist Neuenrade auch mit einem eigenen Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden.
Die Umgebung bietet vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den Sorpesee oder auch diverse Wander- und Radwege.
Ausstattung Beschreibung
Die gepflegte Wohnung / Immobilie verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:- Türsprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerraum
- Gaszentralheizung
Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte den Fotos.
Um sich von den Vorzügen zu überzeugen, können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de
Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne
9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung
10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada
In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de