Helle, moderne 2-Zimmer Wohnung im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuenrade zu vermieten

Beschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Neuenrade. Die Wohnung sticht nicht zuletzt durch den weitläufigen Ausblick über Neuenrade aus jedem Fenster heraus.

Errichtet wurde das Gebäude 1980 in Massivbauweise.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 65,48 m² verteilt sich wie folgt:

1. Schlafzimmer: ca. 13,22 m²
2. Badezimmer: ca. 6,31 m²
3. Wohnzimmer: ca. 28,91 m²
4. Küche: ca. 5,38 m²
5. Essbereich: ca. 7,05 m²
6. Flur: ca. 4,61 m²

Kaltmiete: 440,00 Euro zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 170,00 Euro (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 610,00 Euro
Kaution: 880,00 Euro

Die Wohneinheit ist ab dem 01.11.2024 verfügbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage von Neuenrade im Sauerland.

Neuenrade ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis mit ca. 12.000 Einwohnern.

Bekannt ist die Stadt unter anderem durch einige bekannte Industrieunternehmen und auch beispielsweise durch das jährliche stattfindende Volksfest "Gertrüdchen", mit einem Pferde-, Kram- und Jahrmarkt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in der direkten Umgebung und sind schnell fußläufig zu erreichen.

Die Autobahn A45 Richtung Siegen / Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Die Autobahn A46 Richtung Ruhrgebiet ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

Darüber hinaus ist Neuenrade auch mit einem eigenen Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden.

Die Umgebung bietet vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den Sorpesee oder auch diverse Wander- und Radwege.

Ausstattung Beschreibung

Die gepflegte Wohnung / Immobilie verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- Türsprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerraum
- Gaszentralheizung

Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte den Fotos.

Um sich von den Vorzügen zu überzeugen, können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

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