Interessantes Bauentwicklungsgrundstück in zentaler Lage von Dortmund-Huckarde / Rahm zu verkaufen

Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine hoch interessante, innerstädtische Entwicklungsfläche in Dortmund-Huckarde / Rahm, Entfernung vom Rahmer Zentrum / Marktplatz ca. 250 m.

Es liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan für dieses Grundstück vor. Die Fläche ist laut Aussage des Eigentümer als Mischgebiet einzustufen.

Das Bauamt hat bei Nachweis der verkehrsrechtlichen- und entwässerungstechnischen Erschließung eine Bebauung in Aussicht gestellt.

Hinweis: Die vorgenannten Dienstbarkeiten zur Erschließung dieses Grundstückes können auf dem Nachbargrundstück sicher gestellt werden.

Der vordere Teil des Grundstückes wird zur Zeit mit vier Garagen sowie weiteren PKW-Stellplätzen genutzt.

Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 210,00 Euro pro m².

Lage

Das Objekt befindet sich in Dortmund-Huckarde, nord-westlich vom Dortmunder Zentrum (ca. 15 Minuten Entfernung), mit entsprechend sehr guter Infrastruktur:

Die Regionalbahnhaltestelle Dortmund-Rahm ist nur wenige Augenblicke entfernt.

Von dort und über weitere öffentliche Verkehrsmittel können sämtliche Ziele in Dortmund, Bochum, Ruhrgebiet und Umgebung zügig erreicht werden.

Auch weiter entfernte Städte erreichen Sie bequem über angeschlossenen Autobahnen A2, A40 und A45.

Selbstverständlich sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Der nahe gelegene Revierpark Wischlingen bietet mit vielfältigen Möglichkeiten sowie Grünflächen Zeit für Sport, Erholung und Entspannung.

Sonstige Angaben

In direkter Umgebung bieten wir zusätzlich ein Objektpaket aus vier Wohn- & Geschäftshäusern des Eigentümers an. Informationen dazu finden Sie in einem separaten Exposé.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Hinweis:
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Verkäufers erstellt wurde!