Freistehendes Haus auf einem interessanten Grundstück in Dortmund-Aplerbeck zu verkaufen

Beschreibung

Das sanierungsbedürftige Haus mit freistehender Einzelgarage befindet sich auf einem interessanten Grundstück (912 m²) mit Entwicklungspotential in Dortmund-Aplerbeck.

Aktuell beträgt der Bodenrichtwert 220,00 Euro pro m².

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss).

Die Immobilie ist im Laufe der Nutzung vereinzelt in Teilbereichen (Gäste WC: 2000, Bad Obergeschoss: 2002) modernisiert worden. Hier sind teilweise Restfertigstellungsarbeiten noch erforderlich.

Die Heizung stammt aus dem Baujahr 1992.

Neben einer Modernisierung bietet sich auch ein Abriss und entsprechender Neubau nach Ihren Vorstellungen an.

Lage

Das Objekt liegt in gefragter Wohnlage in Dortmund-Aplerbeck, südöstlich vom Dortmunder Stadtzentrum.

Verkehrsanbindungen wie S- und U-Bahn oder die B 1 als Zubringer an die Autobahnen in alle Richtungen sind sehr schnell zu erreichen.

Dadurch benötigen Sie bis Dortmund-Mitte per Bahn oder Auto lediglich ca. 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. finden Sie direkt in Aplerbeck. Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Ausstattung Beschreibung

Details zu Zustand und Ausstattung entnehmen Sie bitte den Fotos.

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Haftungsausschluß:

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde!