Rendite & Urlaub kombiniert: Wunderschöne Einheit im Dorint Hotel Westerland auf Sylt

Beschreibung

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich verkauft.

Ferienappartements "An der Himmelsleiter" im Dorint-Hotel Westerland auf Sylt - ein attraktives Immobilienangebot an einem hervorragenden Standort.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine wunderschöne Maisonette-Wohnung auf Sylt, einer der stabilsten deutschen Immobilienstandorte.

Lage

Das Dorint Hotel Westerland auf Sylt liegt in einer sehr zentralen Lage.

Die Immobilie befindet sich direkt hinter der Düne "An der Himmelsleiter". Über diese erreichen Sie den unendlich langen Strand, der zu erholsamen Spaziergängen und diversen Freizeitmöglichkeiten für die gesamte Familie am Meer einlädt.

Auch die Fußgängerzone in der Innenstadt von Westerland mit den bekannten Einkaufsstraßen Friedrichstraße sowie Strandstraße ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung Beschreibung

Die Appartement-Hotel-Anlage, verfügt über ein eigenes Restaurant, Schwimmbad sowie Beauty- und Wellness-Bereich.

In dem Hotel befinden sich insgesamt 74 Wohnungen, aufgeteilt in drei Häuser, die miteinander verbunden sind.

Alle Ferienwohnungen sind mit zeitgemäßen Möbeln ausgestattet. Die Farbgestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Diese Maisonette-Wohnung hat zusätzlich im Keller des Untergeschosses einen Eigentümer-Abstellraum für Fahrräder, Schränke und Sonstiges. Hier können Sachen untergebracht werden, die Sie auf der Insel benötigen.

Es existiert ein eigenes Grundbuchblatt für das Appartement, welches an Dorint vermietet ist. Mit Dorint besteht ein neuer Pachtvertrag, der erst 2016 langfristig verlängert wurde.

Die feste Jahrespacht beträgt ca. 16.500,00 Euro jährlich.

Zusätzlich steht Ihnen das Ihre Maisonette-Wohnung an 14 Tagen in der Hauptsaison und an 21 Tagen in der Nebensaison zur Eigentnutzung zur Verfügung.

Die gesamte Ferienanlage wird 365 Tage im Jahr von Dorint betreut, gepflegt und gewartet.

Dieses Objekt sowie die Ferienanlage gehört unter anderem aufgrund des zentrales Standortes zu den attraktivsten Immobilien auf Sylt.

Schwimmbad, Wellness-Bereich, das Restaurant, die Bar, Parkplätze etc. zählen zu den Besonderheiten, die Sie anteilig mit erwerben.

Selbstverständlich können Sie auch bequem das eigene, exklusive Restaurant nutzen. Bei Bedarf wird Ihnen das Menü sogar in Ihr Appartement serviert.

Alle Services des Hotels, wie zum Beispiel Zimmerreinigung, Handtuchwechsel, Bettwäschewechsel runden das Angebot ab.

Die 2,5-Zimmer-Maisonette-Eckwohnung, auf zwei Ebenen, befindet sich im ruhig gelegenen Haus III im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung wurde 2015 für über 20.000 Euro renoviert und neu eingerichtet. Die Einheit besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, ausklappbarem Schlafsofa, einer Küchenzeile mit Essecke, großzügiger Diele, Bad inklusiv WC und Dusche sowie einem Schlafzimmer im Ateiliergeschoss.Dort befindet sich zusätzlich ein großer, abschließbarer Privatraum mit Fenster. In diesem Zimmer sind noch ein Bett als weitere Schlafmöglichkeit und Einbauschränke für Ihre privaten Gegenstände eingebaut.

Zeit zum Entspannen und Erholen finden Sie auch in dem eigenen Schwimm- und Wellnessbereich, die insgesamt aufwändig erneuert wurden.

Unter www.dorint.de finden Sie detailerte Informationen, wenn Sie das entsprechende Hotel auf Sylt auswählen.

Sonstige Angaben

Gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, Ihre Anfrage und steht für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Hinweis:
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Verkäufers erstellt wurde!