Systemgastronomie für Investoren in Velbert: 15 Jahre Laufzeit - provisionsfrei vom Eigentümer

Beschreibung

Provisionsfrei vom Eigentümer:

Schnellrestaurant in Velbert
Burger King XS in Top-Frequenzlage

Grundstück:
ca. 3.023 m²
Stellplätze: ca. 30

Gebäude:
2-geschossiger Neubau v. 2003, massive Bauweise mit moderner Glasfront, das Burger King XS-Format, Teilmodernisierung 2014/2015

Nutzfläche: 385 m²

Mieter:
Schloss Burger GmbH
Laufzeit bis 30.09.2031 + 2 x 5 Jahre Opt.

Miete:
€ 143.580,00 p.a. netto + USt.

Kaufpreis:
€ 1.895.000,00 netto + USt. (13,20-fach)

Lage

Lage:
Velbert, die Industriestadt im Grünen, hat ca. 83.500 Einwohner, liegt im Kreis Mettmann zwischen Wuppertal, Essen sowie Mühlheim, und ist bestens verbunden durch die Stadtautobahn B 224 mit direktem Anschluss an die Autobahnen A 46, A 1, A 3. Im wirtschaftlichen Umkreis leben 4 Millionen Menschen. Die Betriebe in Velbert sind weltmarktbestimmend in Schließ- und Sicherheitstechnik.
Hier im Westen der Stadt an der B 227, der Heiligenhauser Straße, die über Heiligenhaus, Ratingen nach Düsseldorf führt, wurde ganz nah der A 44-Abfahrt Hetterscheid 2003 ein Burger King Schnellrestaurant fertig gestellt und eröffnet. Nachbar und zusätzlicher Frequenzbringer an der stark befahrenen Straße ist ein Lidl-Markt.

Anschrift:
Heiligenhauser Strasse 81 in 42549 Velbert

Sonstige Angaben

Ihre direkten Kontaktpersonen:

Herr Dipl.-Ing. Harald Fischer
Herr Dipl.-Ing. Joachim Schäfer

Fischer & Schäfer GbR
Olpe 19
44135 Dortmund

Telefon: 0231 - 51 61 81
Telefax: 0231 - 51 29 68

e-mail: info@fs-immobilien24.de
Web: www.fs-immobilien24.de

Hinweis:
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

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Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Verkäufers erstellt wurde!