Einzigartiges Penthouse mit Blick über Dortmund / provisionsfrei!

Beschreibung

Das in einer attraktiven Grünanlage gelegene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1950) in der Olpketalstraße 117 wurde im Zuge des kompletten Umbaus 1985 in seinen wesentlichen Elementen erneuert. So z. B. wurden alle 10 Einheiten mit einer eigenen Gasetagen-Heizungen inkl. Warmwasserversorgung ausgestattet. Weiterhin wurde das Objekt mit einer Fassadendämmung und einer Verklinkerung versehen. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit Fahrstuhl, der Sie exklusiv in die 5. Etage fährt. Durch Ihren Zwischenflur erreichen Sie den Wohnungseingang. Das Penthouse bietet sowohl eine Dachterrasse als auch eine Loggia. Genießen Sie die Aussicht ins Grüne und den Fernblick auf den Dortmunder Florian. Selbstverständlich steht eine Gegensprechanlage zur Verfügung. 1 Garage gehört optional zur Wohnung. Zudem stehen 8 Außenstellplätze der Allgemeinheit zur Verfügung.

Lage

Lücklemberg ist ein südlicher Stadtteil Dortmunds. Er gehört zum Stadtbereich Hombruch und grenzt direkt an den Vorort Kirchhörde. Die ruhige und landschaftlich schöne aber dennoch stadtnahe Lage von Lücklemberg gehört zu den gehobenen Stadtteilen Dortmunds. Einfamilienhäuser, Bungalows und Wohnanlagen mit Eigentumswohnungen prägen diesen Stadtteil. Der angrenzende Stadtwald, die Bittermark, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Olpketalstraße 117 erreichen Sie über einen kleinen Privatweg. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Ausstattung Beschreibung

Nachdem Sie mit dem Schlüssel den Fahrstuhl aktivieren, fahren Sie direkt in Ihre Wohnetage und betreten diese über eine geräumige Diele, die mit ihrem Garderobeneinbauschrank über große Ablageflächen verfügt. Das große Wohnzimmer sowie das Esszimmer bieten Ihnen alle Möglichkeiten der Möblierung. Die hellen Wohnräume haben eine hochwertige Ausstattung mit Marmorböden sowie exklusive Deckeneinbaustrahler. Das geräumige Schlafzimmer und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer befinden sich links und rechts neben dem Bad. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Eckdusche ausgestattet. Ein Bidet gehört ebenfalls zur Ausstattung. Ein separates Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein Hauswirtschaftsraum bietet neben Abstellmöglichkeiten auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.
Genießen Sie die Sonnenstunden auf der Dachterrasse oder der Loggia der angebotenen Penthouse-Wohnung im 5. OG. Die Dachterrasse bietet Ihnen 2 Abstellräume für Gartenmöbel, die Loggia besitzt zudem nochmals einen Abstellraum.
Ergänzend gehören eine optionale Garage und ein großer Kellerraum zur Wohneinheit.

Sonstige Angaben

Terminvereinbarungen unter 0231 - 51 61 81

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Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Verkäufers erstellt wurde!