Architektenhaus in Spitzenlage von Dortmund-Lücklemberg, Rotgerweg
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
44229
Ort
Dortmund / Lücklemberg
externe Objnr
XS395
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksgröße
659 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
595.000 €
Baujahr
1985
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Beschreibung
Das Architektenhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und besitzt eine Doppelgarage. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt.Lage
Das Haus befindet sich in Top-Lage von Dortmund-Lücklemberg im Rotgerweg. Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von max. 4 Km.Ausstattung Beschreibung
In das Haus gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich und blicken in den Wohnraum, der mit einem hochwertigen Natursteinboden versehen ist.Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über einen dem Wohnraum angeschlossenen Essbereich, eine Küche mit Essplatz sowie ein Arbeitszimmer. Selbstverständlich ist ein Gäste-WC mit davor liegender Garderobe vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Dieses besitzt einen eigenen Zugang zum Elternbad.
Zusätzlich sind im Obergeschoss zwei helle Kinderzimmer, ein Kinderbad sowie ein Arbeitszimmer vorhanden. Ein Abstellraum bietet Ihnen weiteren Stauraum in dieser Etage.
Das Kellergeschoss hat eine Raumhöhe von 2,30 m und bietet viel Platz für die nächste Feier. Die Warmwasser- und Heizungsanlage wurde bereits erneuert.
Sonstige Angaben
Energieausweis ist in Erstellung!Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.