Attraktives Baugrundstück mit Genehmigung in besonderer Lage

Beschreibung

Das attraktive Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rheinbach-Oberdrees bietet Ihnen auf 467 m² eine hervorragende Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem idyllischen, naturnahen Wohnumfeld.

Eine Baugnehmigung für ein Einfamilienhaus (ca. 128 qm Nutzfläche) mit Garage und zwei Kfz-Stellplätzen liegt bereits vor und läuft im Februar 2025 ab. Es wurde bereits ein Antrag auf Verlängerung eingereicht.

Lage

Das Grundstück liegt in der Marienstraße, einer ruhigen Anliegerstraße im charmanten Ortsteil Oberdrees. Rheinbach, bekannt für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität, bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Bonn und Köln.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung Beschreibung

- Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus
- geplant sind ca. 130 qm Wohnfläche
- 1 Garage und zwei Außenstellplätze
- Erdgeschoss und Obergeschoss

Sonstige Angaben

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

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