Großzügige 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Dortmund Innenstadt-Ost
Neu












Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
44141
Ort
Dortmund
externe Objnr
ZS543
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
178.000 €
Baujahr
1962
Endenergieverbrauch
124,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
05.11.2027
Provision
3,57
Beschreibung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Der Kellerraum ist ebenfalls barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer mit Balkon, einer großzügigen Diele und einer separaten Küche eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie ist derzeit unvermietet und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklage beläuft sich derzeit auf 355,00 €.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig zentral und gut angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.Ausstattung Beschreibung
Kunststoffenster mit IsolierverglasungRollläden tlw. elektrisch
Balkon gen Westen
separater Kellerraum
gemeinschaftlicher Waschkeller
ansprechendes Badezimmer mit Dusche (aus dem Jahr 2006)
Elektonik erneuert im Jahr 2005
Aufzug
Sonstige Angaben
Bei ernsthaften Kaufinteresse bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass uns vorzulegen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz dazu verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de
Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
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5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
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10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de