Sofort verfügbar - traumhafte Aussicht über Balve: Moderne Wohnung mit Balkon und Terrasse / Garten

Beschreibung

Sofort verfügbar:

Empfehlenswert für ein Paar oder eine Kleinfamilie - sehr schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Nachbarschaft mit traumhafter Aus- und Fernsicht über Balve.

Die helle Wohnung mit moderner Einrichtung (GIRA Schaltermaterial, elektrische Jalousien, Türsprechanlage in beiden Etagen, Netzwerkanschlüsse, teilweise sehr schöne Fliesen etc.) bietet eine interessante Aufteilung:

Im Kellergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses (getrennte Doppelhaushälfte, Baujahr 2008) haben Sie über einen gefliesten Flur Zugang zu Badezimmer mit WC, großzügiger Dusche und Badewanne, Schlaf- oder Kinderzimmer sowie Wohnzimmer, Küche und Abstellraum. Vom Wohnzimmer erfolgt auch der Zugang zu Ihrem überdachten Balkon mit wunderschöner Sicht.

Über ein eigenes Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, mit Zugang über einen Flur zu einem weiteren Badezimmer (mit WC und Dusche) sowie Schlafzimmer, das zum Beispiel auch als Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann. Von diesem Raum betreten Sie die gepflasterte Terrasse mit Grünfläche, auf der Sie abends entspannen und angenehme Sonnenstunden genießen können.

Selbstverständlich sind für Ihre Sicherheit auch GIRA-Rauchmelder in den Räumen installiert.

Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bietet ein separater Waschkeller ausreichend Platz.

Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Mietpreis enthalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage im sauerländischen Balve, bekannt durch die Balver Höhle mit diversen Kultur- und Eventangeboten.

Die Umgebung bietet weitere vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den Sorpesee.

Genießen Sie den einmaligen Ausblick, während das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Kindergärten, Schulen und der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Kaltmiete: 595,00 Euro zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 230,00 Euro zzgl. Haushaltsstrom

595,00 Euro Kaltmiete zzgl. ca. 230,00 Euro Nebenkosten = 825,00 Euro zzgl. Strom.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Haftungsausschluß:

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde!