Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Castrop-Rauxel zu verkaufen

Beschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einem familiären Vorort in Castrop-Rauxel. Sie liegt in einer ruhigen Straße, ist hell und gepflegt.

Das Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Zusätzlich befinden sich im Innenhof zwei Garagen.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 462 m².

Der Miteigentumsanteil beträgt 228,00 / 1.000. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf einen monatlichen Betrag von 161,84 €.

Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Mix aus Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Die ruhige Dachgeschosslage sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Bezirk von Castrop-Rauxel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Apotheken sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Familien hier ideale Voraussetzungen vorfinden.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind gut erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet. Gleichzeitig laden Grünflächen und Parks in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ausstattung Beschreibung

Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,00 m² verteilt sich auf folgende Räume:

- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer
- Küche
- Essbereich

Allgemeinflächen
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche

Für weitere Eindrücke empfehlen wir einen Besichtigungstermin.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse vorab Informationen wie Grundriss, Lageplan etc. zur Verfügung.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien Ihre Anfrage und steht für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Im Interesse der Eigentümer bitten wir Sie, das Haus sowie das Grundstück nicht ohne unser Maklerbüro zu betreten und bei den Nachbarn nicht zu klingeln.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fischer-schaefer.com

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke
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13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
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16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
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19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fischer-schaefer.com