Mit 16 Jahren Laufzeit provisionsfrei für Investoren: Systemgastronomie in Euskirchen

Beschreibung

Schnellrestaurant in Euskirchen
Burger King XXS mit erhöhtem Gastraum (1,5 m) in Top-Frequenzlage

Grundstück:
ca. 2.187 m²
Stellplätze: ca. 30

Gebäude:
2-geschossiger Neubau v. 2005, massive Bauweise mit viel Glas, das Burger King XXS-Format, Nutzfläche:
ca. 393 m² (vermietbare Fläche)

Mieter:
Schloss Burger GmbH
Laufz. bis 12 / 2032

Miete:
€ 114.000,00 p.a. netto + USt.

Kaufpreis:
€ 1.550.000,00 (13,59-fach)

Das Gebäude wurde bereits an die neue Optik von Burger King angepasst (Remodelling)!

Energieausweis wird erstellt.

Lage

Euskirchen ist eine mittelgroße Stadt im Rheinland und gleichzeitig Kreisstadt mit über 56.000 Einwohnern.

Die Stadt, ca. 30 Minuten von Bonn und 35 Minuten von Köln entfernt, verfügt über eine vielfältige und ausgewogene Wirtschaftsstruktur mit vielen Arbeitsplätzen für ein weites Einzugsgebiet mit knapp 200.000 Einwohnern.

Aufgrund der günstigen Lage zu den Autobahnen A1 und A61 entstand u.a. im Nordosten der Stadt auf einer über 2 Mio. m² großen Fläche unter dem prägnanten Namen IPAS (Industriepark am Silberberg) das größte zusammenhängende Gewerbe und Industriegebiet des Kreises Euskirchen.

Das Objekt befindet sich an der sehr gut befahrenen Bundesstraße B266 / Kölner Straße.

Das Zentrum mit Bahnhof, Fußgängerzone sowie verschiedenen Verbrauchermärkten wie Saturn, Kaufhof etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die beiden oben genannten Autobahnen sind nicht weit entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich neben Tankstellen weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Die genaue Anschrift lautet:
Alfred-Nobel-Straße 1, 53879 Euskirchen

Sonstige Angaben

Ihre direkten Kontaktpersonen:

Herr Dipl.-Ing. Harald Fischer
Herr Dipl.-Ing. Joachim Schäfer

Fischer & Schäfer GbR
Olpe 19
44135 Dortmund

Telefon: 0231 - 51 61 81
Telefax: 0231 - 51 29 68

e-mail: info@fs-immobilien24.de
Web: www.fs-immobilien24.de

Hinweis:
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Verkäufers erstellt wurde!