Praxis-/Bürofläche in einem hochfrequentierten Gesundheitszentrum in Dortmund zu vermieten

Beschreibung

Ab sofort verfügbar:

Praxis-/Bürofläche (5 Zimmer) im 2. Obergeschoss eines hochfrequentierten Gesundheitszentrums in Dortmund.

Durch einen offenen Empfangsbereich sowie einen zeitgemäßen Grundriss zeichnet sich die Gewerbefläche aus.

Eine kleine Teeküche sowie Sanitärräume mit getrennten Damen- und Herren-WC sind vorhanden.

Barrierefreier Zugang zur Praxis ist gegeben.

Kaltmiete: 925,00 Euro zzgl. Mwst zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: 225,00 Euro zzgl. Mwst.

Lage

- Verkehrsgünstig durch die nahe liegende B54 (Burgwall) in Dortmund-Mitte gelegen.
- Auch der Hauptbahnhof mit allen möglichen öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Fußminuten erreichbar.

Ausstattung Beschreibung

Nach Rücksprache mit dem neuen Mieter erfolgt:

- malermäßige Renovierung
- neuer Oberboden
- Erneuerung des Elektro-Schalterpropramms

Weitere Ausstattungsänderungen sind nach Absprache möglich, würden aber mit einer Kostenmiete auf den Mieter umgelegt. Details sind individuell zu besprechen.

Sonstige Angaben

- Ein fester Stellplatz gehört zu den Räumlichkeiten.

In dem Haus befinden sich bereits diverse medizinische Fakultäten, wobei im Detail noch geklärt werden muss, inwiefern in den bestehenden Verträgen mit den Mietern ein Konkurrenzschutz verankert ist.

Zur Zeit sind im Haus folgende Fachärzte zu finden:
Facharzt für Allgemeinmedizin
Zahnarzt
Facharzt für Kinderheilkunde und Jugendmedizin
Orthopäde
Hautarzt
Physiotherapeut

Zusätzlich befindet sich in dem Haus eine Apotheke.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Haftungsausschluß:

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde!